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樓上漏水樓下房屋被泡起糾紛

發布于2019-11-28 分類:熱點 來源:西寧晚報 編輯:寧寧

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  近段時間,省城生物園區紫御蘭庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-898-0971轉3502)6號樓23樓2233號居民牛女士致電本報百姓熱線,反映她家和樓上鄰居王先生家都是新裝修未入住房屋,因施工方原來安裝的自來水閥門閥芯斷裂,造成他們兩家房屋和樓道屋頂被泡,相關部門調解了多次協調不下來。


  居民反映


  牛女士說,11月1日晚上,接到鄰居們的電話,說她家門縫里往外流水,等她驅車趕到打開房門發現,自家新房天花板、屋內墻壁、房門、屋頂滲透滴水,屋內設施等因滲水受損,并以此要求物業立即查明原因,后經物業調查,她家房屋漏水系樓上住戶王先生房屋積水滲透所致。隨后物業、生物園區管委會、樓上業主及施工方來她家查看,最后物業給她的答復是責任在于施工方,但是后面她跟施工方和開發商,管委會和物業協商過兩次,一直都沒給答復。現在物業給牛女士打電話說施工方讓她該咋辦咋辦,他們也管不了,現在也不知道該咋辦了,只想找晚報熱線維護自身的合法權益。


  現場采訪


  11月25日,記者趕到牛女士家看到,牛女士家各房間都有漏水的痕跡,天花板邊緣出現細小裂紋,廚房門框邊緣墻皮起皮,臥室門下面被泡……在2243王先生家,剛剛裝修過的房子也存在被泡的痕跡,而且損失比牛女士家的還要大。據了解,紫御蘭庭小區6號樓是2016年11月3日竣工的,王先生和牛女士家的交房時間分別是2017年11月24日和2017年12月18日,根據《房屋建筑工程質量保修辦法》規定,在正常使用情況下,住宅工程供熱與供冷系統,以及電氣管線給排水管道設備安裝保修年限為2年,按照相關規定,他們兩家的管道設施均過了保修期。王先生認為,雖說管道保修期過了,但實際情況是自己剛剛裝修,并沒有入住,現在突發狀況,自己也很委屈,不應該承擔所有損失。


  現場調解


  為了解決牛、王兩家的問題,當日下午,記者聯系新世紀花園社區、紫御蘭庭小區物業工作人員到生物園區管委會規劃建設和土地管理局再次進行調解。經過相關工作人員協調,王先生承諾給牛女士家維修損壞的房屋,之后物業公司再協調施工方給王先生給予補償。


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